11选5平台官网:樓市亂象調查:想買特價房?先交3萬「團購費」

最新资讯 2019年08月26日 9:10

樓市亂象調查:想買特價房?先交3萬「團購費」

樓市亂象調查:想買特價房?先交3萬「團購費」

【香港的士挂国旗】

售樓員表示♀⌒,8月底世茂又一城將重點推出四期的洋房┊?♀,所以要儘快賣掉在售的三期高層房源┊π♂,現在買房有一口價的優惠π。「三期就剩三棟樓了〇,等到洋房開盤△π☆,高層的價格就會往上漲△。」記者表示對特價房很心動△,詢問具體怎麼特價〇⊿。售樓員找出5樓的一套房源告訴記者∟π,這套房備案總價是66萬多∟,一口價的話只要50萬♂∴∵,「另外再交個3萬元的團購費?△♀,就是總共你要給53萬┊⊿。」團購費是不是電商費▽⊿▽?對於記者的疑問┊⊙∟,售樓員表示「你可以這樣理解▽⊙,不過這筆錢是交給開發商另外一個監管賬戶的△π﹡。」

[   想買特價房??先交3萬元「團購費」「買房還要交團購費⊿♂⊙,這是怎麼回事☆♂?」最近┊⊿♂,揚子晚報新聞熱線96096不斷接到市民投訴∵,稱地處南京都市圈安徽和縣的樓盤「世茂又一城」項目⊿↑∟,在售的三期高層房源推出了特價房□♂,但開發商要求買房人想買必須先交3萬元的「團購費」┊♂↑,而且金額不寫入購房合同、不計入總房款⌒。那麼□,這筆錢到底進了誰的腰包?♂?買房交「團購費」是否合理呢◇⊙∟?記者展開了調查?。揚子晚報/揚眼記者 宋南飛

售樓員還表示◇∵,開發商收團購費就是為了避稅☆┊,「賣一套房子要交總價16.5%的城建稅↑∟∵,總價少3萬﹡▽↑,開發商就能少交四五千的稅呢☆⌒⊙!」

「特價房價格優惠◇⊙∴,對買房人來說當然是好事☆,但要是突然發現買房前還得再交一筆冤枉錢△◇,肯定是不痛快的∵♀∟。」朱先生說☆﹡,讓他萬萬沒想到的是↑,就在他掏出銀行卡準備付定金時卻被告知♀△,想買特價房必須額外先交3萬元的「團購費」∴◇∵。「我是直接去售樓處看房買房☆〇,並沒有參加團購﹡∟⌒,憑什麼要交團購費∵△?」

市民投訴>>買房遭遇「團購費」家住珠江鎮的市民朱先生爆料▽♀,他因為在南京被限購就想到周邊買套房投資∵∵。聽朋友說臨近江北的和縣世茂又一城項目最近推出了特價房∟,上周他去實地看房后□⊙⌒,對76平方米的戶型比較滿意⊙∴〇,計劃買一套∟∴┊。

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售樓員說>>開發商是為了少交稅記者了解到△,世茂又一城位於安徽省馬鞍山市和縣寧烏路旁▽♂⊙。接到市民的投訴后☆∵,記者來到世茂又一城的現場營銷中心□∴。據接待記者的售樓員介紹﹡,世茂又一城之前的名字是「明發江灣新城」∟☆□,已經賣了有兩三年∴┊∴,今年4月份♀﹡♀,世茂房地產收購了明發江灣新城項目51%的股權☆π∴,所以現在項目已經更名為「世茂又一城」♂。

對此↑π┊,法律界人士也表示?↑,樓盤收取的「團購費」表面上看起來給了買房人優惠π∟,但卻存在一些例如誤導消費者、影響房地產行業統計數據、破壞金融環境等重大隱患π,而且開發商對買房人聲稱「團購費」不計入合同、是為了避稅↑,這一行為本身就存在明顯規避稅收的嫌疑♂∵。

房管部門>>不得收取合同外任何費用「這是絕對不可以的↑⌒↑!」對於世茂又一城除了房款☆☆┊,還要再收團購費的行為⊙,和縣房管局的相關負責人明確表示不允許□⊙♂。

該負責人表示△∴♂,為了規範新建商品住房銷售價格行為☆,主管部門多次出台政策┊♂⊿,要求開發企業必須實施新建商品住房價格備案、實行新建商品住房銷售價格「一價清」以及商品住房銷售明碼標價♂〇,開發商不得高於備案價賣房∴□,也不得收取任何合同以外的費用〇,如果買房人遇到樓盤違規收取費用的現象一定要小心↑∴〇,不要輕信◇,可以向主管部門投訴⌒〇,房管局將進行查處♀。

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